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不僅“面子”光鮮了,還有很多就業創業機會 老居民樂享新生活

來源:重慶日報 ? ?時間:2021-09-14 ? ?云陽人才網

老舊小區改造,不僅僅要“面子”上光鮮,還要有豐富的商業業態,讓當地居民生活更方便,并從中找到更多的就業機會。

在老舊小區改造中,重慶廣泛聽取居民意見,吸納居民建議,或保留、修繕原有小區商業業態,或引進新的主題元素,培育新型商業業態,為不少當地居民找到了就近就業的機會,也為不少外來創業者找到了新的商機。

五里店合作村:

老街有了年輕人喜歡的籃球場

徐浩南很不喜歡下雨天。他是國家二級籃球運動員,從事青少年籃球培訓工作。應家長們的要求,徐浩南的培訓地點一般選在小區的籃球場。位于江北區鯉魚池附近的融景城,就是他的主要工作地點之一。

但遇到下雨,培訓就得“停擺”,既影響培訓質量,也影響培訓進程和進一步招生?!耙踩ミ^附近的室內體育館,但家長們都覺得太遠了,不方便?!毙旌颇险f,室內體育館比較稀缺,遇到雨天的時候,定場的人也更多,不一定有位置。

徐浩南和合伙人想過,自己建一塊場地來做培訓。但融景城臨近觀音橋,寸土寸金,找起來很難。

2020年12月,五里店合作富強片區老舊小區更新改造項目“鶯花巷·合作村”(下稱合作村)的出現,讓徐浩南有了機會。

合作村改造中,對老舊建筑并沒有一拆了之,而是有意保留了蘇聯專家樓等歷史遺跡,并著重營造商業氣息,引入書店、奶茶店、小夜市等年輕人喜歡的業態。幾個月前,徐浩南接到了合作村伸來的“橄欖枝”。

一番實地考察后,徐浩南很滿意。一來,此處距離融景城僅隔一條馬路,還可以輻射周邊的春森彼岸等多個小區,區位條件很好;二來,對方有招商引資的優惠政策,自己只需要投入7-8萬元,就能修建一個籃球場。

雙方一拍即合,球場很快建成。記者現場看到,這個典型的“3V3”籃球場,面積只有正?;@球場的一半。其頂上有防雨棚,不用擔心下雨的問題。地面使用了塑膠,且加入了籃球元素噴繪,街頭籃球的感覺十足。在合作村中,這個球場顯得既潮流又接地氣。

“我們計劃每天9點到18點,免費對外開放?!毙旌颇媳硎?,籃球場雖然是他們投資的硬件設施,但也會考慮社會效益,讓周圍更多喜歡籃球的人可以到這里來揮灑汗水,做自己的“籃球夢”。

至于維護成本,徐浩南并不擔心。他說,來這里打球的人可做免費宣傳,這也算是雙贏。

渝中區雙鋼路:

便民修理攤變身修理店

老舊小區改造中,為打造干凈清爽的環境,經常要拆除攤販的攤點。

但渝中區雙鋼路社區的老舊小區改造中,修鞋匠易志然的攤點,非但沒有被拆除,反而“做大做強”,成了一個更大的修理店。

為啥這樣做,話要從頭說起。

雙鋼路社區是上世紀80年代修建的老社區,有修理手藝的易志然是社區最早的居民之一。在社區辦公樓11號樓下的夾角處,他擺了一個修理攤,修皮鞋、皮包、雨傘、行李箱、換鎖開鎖等。這攤一擺,就是40多年。

2020年1月,全市開展高層建筑消防安全突出問題專項整治,雙鋼路社區成為首批試點之一。易志然的修理攤如何處理,社區工作人員、居民莫衷一是。

從整體上看,小攤該拆。它不僅影響美觀,其頂上的小棚也是易燃物,不符合消防要求。但對易志然這個年齡的人而言,拆掉這個攤,也等于斷了他的謀生之路。

為此,社區工作人員向居民征求意見,同時也跟易志然溝通,征求他本人的意見。最終大家達成一致:搬遷,在距離原修理攤僅幾米遠的位置,為他修建一個修理店。

雙鋼路社區黨委副書記李敏說,社區居民大多是中老年人,有修鞋補鞋的消費需求;同時,易志然攤位存在這么多年,早已成為社區的一部分。

“其實以前的修理攤確實很影響整體美觀,我自己也覺得該拆?!币字救徽f,讓他沒想到的是,社區居然決定建一個修理店供自己使用。

如今,在13號樓轉角處,有一個約20平方米的小店。店上方用水泥封頂,門口設有拉鏈門。門邊的墻上掛著一塊招牌,寫著“易師傅便民服務點”。易志然每天都會坐在那里,繼續為街坊鄰居修補日常用品。

南岸區龍門浩老街:

老街里的“老味道”歷久彌新

駕車幾十分鐘來到這里,只為吃一碗米線。這樣的故事,隔三岔五就會在南濱路龍門浩老街的猴哥酸菜米線店上演。

“我們的顧客住得很遠,有些甚至專門從沙坪壩區開車過來吃?!焙锔缢岵嗣拙€店老板夏瑩說。

味道好吃、有特色,是餐飲生意的關鍵。除了這一點,猴哥酸菜米線店能夠吸引顧客,還與當地的老舊小區改造有關。

猴哥酸菜米線店由夏瑩的父親夏英鵠在下浩老街創辦,是一個有40多年歷史的老品牌。夏英鵠是當地居民,在下浩老街經營多年,這家米線店成了附近居民公認的重慶“老味道”。

近來,重慶主城區啟動了兩江四岸治理提升工程。距離下浩老街不遠的龍門浩老街,通過對老舊建筑的保護性修繕,還原了開埠、民國、抗戰等不同時期的歷史文化風貌。龍門浩老街改造完成后,亟需一批富有重慶地方文化特色的商業來充實業態,提升旅游體驗感。猴哥酸菜米線這樣的“老味道”,便是龍門浩老街的邀請對象之一。

夏瑩透露說,進駐龍門浩老街后,他們的生意比以前在下浩老街時更好,最多的時候,每天要做300多單。也是在這期間,他們培養了更多新客戶。

“這些客戶通過口碑傳播的方式,讓更多人知道我們店,也讓我們店可以在疫情背景下,依舊保持不錯的生意?!毕默撜f。

隨著越來越多重慶老社區、老街的改造,夏瑩也開始謀劃新的發展。她告訴記者,下浩老街、十八梯老街等區域完成改造重新開放后,他們會考慮開設分店,把猴哥酸菜米線品牌做得更好。

部門聲音

老舊小區改造,要重視對其空間的梳理、歷史傳承以及環境再造。同時,老舊小區改造不是以新代舊,而是既挖掘本土資源,又導入新興商業,讓老舊小區、街區變“活”。所以,在改造過程中,這些新東西可以讓老的東西煥發新生,也能為更多居民提供新的就業、創業機會。


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